Вступая в переговоры по поводу раздела наследства, оцените, пожалуйста:
— есть ли у кого-то из наследников преимущественное право на получение унаследованного имущества в свою собственность;
— может ли суд признать долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую одному из наследников, незначительной, а самого
наследника — не имеющим особого интереса в таком жилье—и вынести решение о принудительном выкупе его доли другим наследником;
— каковы могут быть расходы, если дело дойдет до суда, и готовы ли вы понести эти расходы, не имея никаких гарантий, что дело будет решено в вашу пользу;
— есть ли у сособственников финансовая возможность выплатить компенсацию из личных либо заемных средств;
— готова ли сторона, имеющая право на получение компенсации, предоставить другой стороне рассрочку платежей (исполнение обязанности можно обеспечить залогом);
— если кто-то из наследников уйдет из жизни до раздела наследства и его доля в имуществе будет дробиться дальше — какова вероятность
договориться о разделе с его преемниками и насколько может затянуться весь этот процесс;
— что важнее: меньшие деньги, но сейчас, либо большие, но неизвестно когда;
— устроит ли вас быть невладеющим сособственником, не извлекающим никаких выгод из своего имущества, но несущим налоговое бремя.

Честные ответы на эти вопросы снимают завышенные ожидания и ошибочные представления.