----- БАЗА ЗНАНИЙ - НАСЛЕДНИКУ
Как проходит раздел наследства в суде?
Споры о разделе наследства, как правило затягиваются надолго и дорого обходятся сторонам: наследники несут расходы на уплату госпошлины, оплату услуг своих адвокатов, а в случае проигрыша — и адвокатов другой стороны, оплату экспертиз.
Судебный способ раздела наследства —крайняя мера, когда вопреки приложенным усилиям наследникам не удается договориться, поскольку кто-то из них уклоняется от раздела, выдвигает неразумные и неадекватные требования, идет на нарушение прав сособственников, либо сохранение общей собственности категорически не устраивает хотя бы одну из сторон.
Правила судебного раздела будут зависеть от того, сколько лет прошло с момента открытия наследства: больше трех или меньше.
Судебный способ раздела наследства —крайняя мера, когда вопреки приложенным усилиям наследникам не удается договориться, поскольку кто-то из них уклоняется от раздела, выдвигает неразумные и неадекватные требования, идет на нарушение прав сособственников, либо сохранение общей собственности категорически не устраивает хотя бы одну из сторон.
Правила судебного раздела будут зависеть от того, сколько лет прошло с момента открытия наследства: больше трех или меньше.
Правила раздела, если прошло менее трех лет с момента смерти наследодателя:
Суд будет руководствоваться специальными нормами о разделе наследства и применять правила о преимущественном праве на получение в счет своей доли того или иного наследственного имущества, если оно есть у спорящих сторон.
Наследнику, у которого есть преимущественное право, достанется имущество, в котором он заинтересован, а тому, кто таким правом не располагает,—иное наследственное имущество либо компенсация, если другого имущества в составе наследства нет или его стоимость несоразмерна наследственной доле.
Суд стоит на страже интересов наследника, обладающего преимущественным правом, и не принимает во внимание, согласен ли другой наследник получить деньги вместо имущества, какова величина его доли в наследстве и есть ли у него интерес в использовании общего имущества.
Как правило, суд предлагает такому наследнику внести сумму денежной компенсации в депозит суда и может отказать в осуществлении преимущественного права, если придет к выводу, что наследник не сможет выплатить компенсацию.
Суд будет руководствоваться специальными нормами о разделе наследства и применять правила о преимущественном праве на получение в счет своей доли того или иного наследственного имущества, если оно есть у спорящих сторон.
Наследнику, у которого есть преимущественное право, достанется имущество, в котором он заинтересован, а тому, кто таким правом не располагает,—иное наследственное имущество либо компенсация, если другого имущества в составе наследства нет или его стоимость несоразмерна наследственной доле.
Суд стоит на страже интересов наследника, обладающего преимущественным правом, и не принимает во внимание, согласен ли другой наследник получить деньги вместо имущества, какова величина его доли в наследстве и есть ли у него интерес в использовании общего имущества.
Как правило, суд предлагает такому наследнику внести сумму денежной компенсации в депозит суда и может отказать в осуществлении преимущественного права, если придет к выводу, что наследник не сможет выплатить компенсацию.
При разделе наследства, могут быть назначены судебные экспертизы:
Итак, вопросов суду предстоит исследовать много, поэтому неудивительно, что процессы по разделу наследства тянутся годами!
- Экспертиза для установления факта неделимости жилого помещения/дома. Назначается в том случае, если наследник ссылается на свое преимущественное право на неделимое жилье (например, жилой дом). Суду придется выяснить, действительно ли этот дом является неделимым или его можно легко переоборудовать и разделить на отдельные самостоятельные части для нескольких хозяев. Если эксперты установят, что для реального раздела дома необходимо выполнить его реконструкцию, в результате чего строению будет нанесен несоразмерный ущерб, изменится в худшую сторону объемно-планировочное решение, так как уменьшатся площади и назначения помещений, пострадают характеристики надежности и безопасности здания, существенно ухудшится его техническое состояние, — дом признают неделимым объектом и передают тому, кому принадлежит преимущественное право на него.
- Экспертиза для ответа на вопрос, относятся те или иные вещи к предметам обычной домашней обстановки и обихода либо являются антикварными, представляют художественную, историческую или иную культурную ценность и не могут служить объектом преимущественного права при разделе.
- Экспертиза для определения рыночной стоимости имущества в составе на момент судебного разбирательства (не на день открытия наследства).
Итак, вопросов суду предстоит исследовать много, поэтому неудивительно, что процессы по разделу наследства тянутся годами!
А как разделить наследство если никто из наследников не обладает преимущественным правом на часть наследства, не хочет им пользоваться или, наоборот, преимущественное право принадлежит всем наследникам?
В таком случае действуют иные правила — те, которые применяются после истечения трехлетнего срока с момента открытия наследства.
В таком случае действуют иные правила — те, которые применяются после истечения трехлетнего срока с момента открытия наследства.
Правила раздела, если прошло более трех лет с момента смерти наследодателя.
Применяются правила, по которым делится общее имущество, принадлежащее вообще любым сособственникам (в том числе тем, кто приобрел право собственностине в порядке наследования):
— Наследник-истец вправе в судебном порядке выделить свою долю из общего имущества. Это возможно только в том случае, если он не смог договориться о таком выделе либо о разделе общего имущества со своими сособственниками.
— Если выделяющемуся сособственнику в счет его доли будет присуждено имущество, стоимость которого превышает стоимость его доли в общем имуществе, ему придется заплатить другим сособственникам деньги или предоставить иную компенсацию. Только при этом условии он получит выделенное имущество в собственность.
— Когда долю в натуре выделить невозможно, выделяющийся собственник может потребовать от других сособственников выплатить ему стоимость его доли. Другие сособственники и сами могут предложить деньги вместо имущества, и, если выделяющийся сособственник согласен, проблем нет!
Иногда споры о разделе наследства разгораются спустя многие годы после смерти наследодателя: ведь общая собственность, возникнув однажды, не прекратится сама собой по прошествии даже десятков лет.
Применяются правила, по которым делится общее имущество, принадлежащее вообще любым сособственникам (в том числе тем, кто приобрел право собственностине в порядке наследования):
— Наследник-истец вправе в судебном порядке выделить свою долю из общего имущества. Это возможно только в том случае, если он не смог договориться о таком выделе либо о разделе общего имущества со своими сособственниками.
— Если выделяющемуся сособственнику в счет его доли будет присуждено имущество, стоимость которого превышает стоимость его доли в общем имуществе, ему придется заплатить другим сособственникам деньги или предоставить иную компенсацию. Только при этом условии он получит выделенное имущество в собственность.
— Когда долю в натуре выделить невозможно, выделяющийся собственник может потребовать от других сособственников выплатить ему стоимость его доли. Другие сособственники и сами могут предложить деньги вместо имущества, и, если выделяющийся сособственник согласен, проблем нет!
Иногда споры о разделе наследства разгораются спустя многие годы после смерти наследодателя: ведь общая собственность, возникнув однажды, не прекратится сама собой по прошествии даже десятков лет.
----- ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
наши специалисты могут оказать следующие услуги:
- -1-Дать персональную консультацию
- -2-Подготовить необходимые документы
- -3-Сопроводить при оформлении наследства у нотариуса либо рассмотрении дела
в суде